Помещение свободного назначения, 116 м2, на продажу в Москве, Лавров переулок, 6с1

ППА. Переуступка права аренды от ДГИ, можно подавать на выкуп.Договор до 2028г. Аренда городу 150858 р. м2 / месяц без НДС.Можно подавать на выкуп в собственность с рассрочкой на 5 лет, без первоначального взноса, под 3% годовых по 159 ФЗ.Первая линия домов.Помещение свободного назначения, расположено отдельно стоящей пристройкой с отдельным входом со двора.Высота потолков 3.40 м.Отдельный вход. Реклама на фасаде. Находится в непосредственной близости от элитного жилого комплекса и банного комплекса "Французские Бани"300 метров от метро "Крестьянская Застава" и "Пролетарская".Помещение возможно использовать как под свой бизнес, так и продолжить уже действующий.На текущий момент в помещении выполнен хороший ремонт, стоит ресепшн, есть всё оборудование для готового бизнеса "ЗооГостиница".Настроена и оплачена реклама в гугле. Выставлена уникальная метка в Яндекс навигаторе которая упрощает потенциальным клиентам поиск гостиницы.Куплено оборудование (номера) на 60 единиц животных (потенциально кошки) , которые мы рекомендуем сдавать по 500 рублей сутки.Для тех кому эта тема "новая":Это аналог передержки животных, где потенциальный клиент может оставить своё животное на определённый срок из расчёта 500 рублей / сутки.Экономика:500 рублей стоимость аренды номера в сутки.60 номеров.Полная посадка - 30000 рублей в день.900000 тысяч в месяц операционной прибыли.Расходы - администратор, содержание, коммунальные платежи.Помещение находится в густонаселённом районе Москвы.