Помещение свободного назначения, 236.6 м2, на продажу в Москве, Студенческая улица, 19к4

3 минуты от метро!Продаются права аренды (ППА) на помещение общей площадью 236,6 кв.м. Цокольный этаж -236,6 кв.м (отдельный вход),  5-ти этажного жилого дома, отдельный вход, зальная планировка, есть все коммуникации, Высота потолков-3.1 м. Большой жилой массив.1. Проходное и проездное место. Договор с ДИГМ до декабря 2029 года на 10 лет.2. Аренда городу- 80 000 руб. в месяц без НДС. Через 2 года возможен будет выкуп.3. Продажа - путем продажи 100 % долей ООО.4. 6 месяцев  аренды в размере  576 000 руб. оплачены и входят в стоимость ППА.5. Договор аренды до 2029 года с Росимуществом. Разрешение на официальную субаренду. Помещения недалеко от Москва-Сити и центра Москвы. Блоки по  17 - 52,2 - 63,3 - 115,5 - 121.1 – 236,6 м2. Предлагается под офис, салон быта,  под учебно-образовательные услуги, салон красоты, ногтевой сервис, ателье, ювелирная мастерская, мастерская по ремонту бытовой техники… в цокольном помещении дома 19, к.4 по ул. Студенческая, в 3-х минутах пешком от станции метро «Студенческая». На его территории общей площадью 236,6 кв.м., находятся 11 помещений площадью от 7 до 17 кв. метров. Имеется два санузла. Оперативный показ.