Помещение свободного назначения, 267.3 м2, на продажу в Москве, Краснобогатырская улица, 24

АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! РАССРОЧКА БЕЗ %!!!Продажа ППААдрес имущества: Москва ул. Краснобогатырская д.24Объект: нежилое помещение 1-й этаж Общая площадь: 267,3 м2Свободная планировкаОтдельный вход выходит на первую линию Большие окнаХарактеристика объекта:Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в20-ти этажном ЖК Яуза Парк, высота потолков на 1-ом этаже 3,50м, свободная планировка, большие окна стеклопакеты. Помещение на половину с отделкой. Назначение помещения: торговое, общественное питание, бытовое обслуживание , медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательные услуги.Ближайшие станции метро: Преображенская площадь 2,1км; Белокаменная 2,5км.Особые условия:В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий:Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади;Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 60 месяцев.Стоимость продажи ППА 3,5 млн рублей. С РАССРОЧКОЙ НА 3 МЕСЯЦА!Ставка городу 14500 руб за м2 в год с НДС.В сумму продажи входят оплаченные 3 мес. аренды.Договор заключен на 10 лет, до 2030 года.