Описание
г Москва, Сколковское шоссе, д 32 Можайский ЗАО Первая линия , Дом не жилой , Кирпичный . 1967 года постройки, 15 кВт Площадь: 257 кв.м. Текущая стоимость: 32000000 руб. ( 124465 руб./кв.м.) Оценка: Потенциальный арендный платеж: 334230 руб./мес. Сильные стороны: - отличная видимость со Сколковского шосссе - большие витринные окна - парковка рядом со зданием - рядом остановка общественного транспорта Слабые стороны: - удалённость от станций метро (6 км) - второй этаж - отсутствие пассажирского и грузового лифтов- наличие неузаконенных перепланировок - требуется ремонт Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение на втором этаже отдельно стоящего кирпичного здания 1967 г.п. Удалённость от станций метро "Славянский бульвар", "Кунцевская", "Молодёжная" около 6 км. Окружение - дома, магазины, образовательные учреждения. Отличная видимость со Сколковского шоссе, напротив остановка общественного транспорта, большие окна. Вход на второй этаж по общей лестничной клетке, лифта в здании нет. Текущая планировка кабинетная планировка, но минимум несущих конструкций, требуется ремонт. В помещении выполнена неузаконенная перепланировка. Целесообразно использование помещения под магазины, медицинский, стоматологический, образовательный центры, офисы, кафе, ресторан, пекарню, кондитерскую, бытовые услуги. Тк объект находится на втором этаже - возможна организации вытяжки, такой формат крайне востребован среди кальянных, тайм кафе.
