Помещение свободного назначения, 133 м2, на продажу в Москве, улица Генерала Кузнецова, 14к1

г Москва, ул Генерала Кузнецова, д 14 к 1   Выхино-Жулебино ЮВАО     Первая линия , Дом жилой , Панельный . 1995 года постройки, 15 кВт    Площадь: 133 кв.м.   Текущая стоимость: 24000000 руб. ( 180451 руб./кв.м.)      Оценка:  Потенциальный арендный платеж: 213760 руб./мес.     Сильные стороны:- район плотной многоэтажной жилой застройки- высокий пешеходный и автомобильный трафик- близость (4мин пешком) от метро "Жулебино"- профессиональная вытяжка, отделкаСлабые стороны:- непрезентабельный фасад- вход по ступеням- требуется ремонт  Объект целесообразно использовать для долгосрочных вложений. Расположен в 14-этажном доме 1995 г.п. в пешей доступности от метро "Жулебино" (4мин). Высокий пешеходный и автомобильный трафик, рядом с помещением парковка. Окружение - жилой район высотной застройки, социально- бытовые учреждения, офисы, магазины, институт аллергологии и клинической иммунологии. Непрезентабельный фасад, вход по ступеням, требуется ремонт. Зально-кабинетная планировка. Наиболее эффективное использование - торговое, детский сад, развивающий центр, пекарня, салон красоты, медицинские и стоматологические услуги, аптека, банк. Как вариант, можно обратиться к предыдущему арендатору помещения пекарня "Маковка", "Зорька Милка" для возобновления сотрудничества.