Помещение свободного назначения, 28 м2, на продажу в Москве, Рязанский проспект, 67/2

ПРЕДЛАГАЕМ КУПИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ  г Москва, Рязанский пр-кт, д 67/2  ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 28 кв.м. Район: Рязанский ( ) Транспорт:  , , года постройки  Расположение:  Этаж: 1 / 12  Вход: / ( )  Электрическая мощность: 15 кВт  Сильные стороны: - дом на перекрестке оживленных дорог - пешая доступность от ст.м. "Рязанский проспект" (600 м) - фасад дома выходит к автобусной остановке - у дома есть торговая пристройка с якорным арендатором - "Почта России" - качественная отделка Слабые стороны: - выход во двор - помещение в стороне от основных пешеходных потоков района - вход по ступеням  Объект наиболее подходит для долгосрочных инвестиций. Помещение в блочном доме 1968 г.п., расположенном на пересечении Рязанского проспекта и ул. Паперника в Рязанском районе ЮВАО. От дома 7 мин.пешком до ст.м. "Рязанский проспект". Перед фасадом здания расположена остановка общественного транспорта. Дом расположен в ряду аналогичных зданий с одноэтажными торговыми пристройками. В пристройке здания расположения объекта арендаторы - "Почта России", стоматология, торговые помещения. Вход в помещение расположен во дворе с низкой интенсивностью пешеходного движения: через двор не проходят основные пешеходные потоки микрорайона от метро, к подъездам и во дворы соседних домов. Планировка помещения с двумя комнатами, санузлом, подсобным помещениям. Качественная отделка. Наиболее эффективное использование, учитывая расположение в непроходном месте, но с удобной транспортной доступностью - пункт выдачи интернет-магазина, аптека, медицинские или юридические услуги, парикмахерская, ателье и иные услуги, рассчитанные на жителей соседних домов. Сохранение текущего использования под стоматологию возможно, но есть риск конкуренции со стороны стоматологии, расположенной в том же доме на первой линии улицы. При текущей цене предложения срок окупаемости помещения выше среднерыночного       Работаем в интересах покупателей! Предоставляем коммерческую и юридическую экспертизу по каждому объекту.  Экспертность на Московском рынке - 10 лет.  Звоните сейчас, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ объекта в удобное для Вас время.