Помещение свободного назначения, 40.4 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 34

г Москва, шоссе Энтузиастов, д 34  Перово   ВАО  Первая линия ,  Дом не жилой ,  Монолит .  2012  года постройки,  20  кВт. Площадь: 40.4  кв.м.Текущая стоимость:  9000000  руб. ( 222772  руб./кв.м.)Арендный платеж:   руб./мес.Текущий арендатор:  Кофейня "Nanika" Договор:  Долгосрочный, зарегистрирован. Оценка:Потенциальный арендный платеж:  73000  руб./мес. Сильные стороны:- помещение под общепит или услуги на первом этаже высококлассного БЦ- стабильная работа буфета (кофейня-минимаркет), передается с оборудованиемСлабые стороны:- помещение в стороне от основного входа в БЦ- без отдельного входа и собственного санузла- зависимость от загрузки БЦ и его инфраструктуры.  Объект наиболее подходит для долгосрочных вложений. Помещение на цокольном этаже в бизнес-центре класса B+ "Стримлайн Плаза". В настоящее время в помещении находится кофейня-минимаркет "Nanika"со всем необходимым оборудованием, но без своего санузла. Помещение передается со всем оборудованием и движимым имуществом. Целесообразно сохранить назначение объекта с целью максимально быстрой окупаемости вложений.Вход в помещение находится внутри бизнес-центра, в отдалении от основного входа. Потенциальные клиенты для арендатора - посетители и арендаторы БЦ.