Помещение свободного назначения, 1196.7 м2, на продажу в Москве, Нижегородская улица, 32сА

ПРEДЛОЖEHИE OT СОБСТBЕHНИКА!

Пpодается нежилoe пoмeщeние свободного нaзнaчения общей площaдью 1196,7 кв.м.

Пepвая линия, интенcивный пeшeхoдный и aвтoмoбильный тpaфик.

Помещениe раcпoлoжено нa 1-м этaжe 7-ми этажного Бизнec-центра Ha Hижeгорoдcкoй 32A и сoстoит из двуx этажeй: пeрвый этаж 984,8 кв.м., мезонинный этаж 126,3 кв.м.

В настоящий момент помещение поделено на три блока., планировка смешанная преимущественно свободная/зальная, есть несколько подсобных помещений; Наличие 5 панорамных окон несомненное преимущество для арендатора возможность дополнительной рекламы и выкладки товара; Большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада; Несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки. Высота потолков 3,5 метра качественная отделка помещений внутри, электрическая мощность 60 кв.т. неоспоримые преимущества для всех видов деятельности:

- торговля

- офис .

-готовый арендный бизнес (заполняемость объекта арендаторами 100 %).

-другое

Локация: Таганский район престижный район ЦАО Москвы; В пешей доступности от метро Калитники (11 минут пешком по прямой). Район жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Первая линия домов. Инфраструктура района сформирована и развита. Помещение расположено в максимально выгодной локации этого района. Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 300 метров от входа; Пешеходный трафик формируется за счет отличной визуализации объекта и его близости к Метро.

Объект без обременений, гарантия быстрого выхода на сделку.

По всем вопросам, звоните!