Помещение свободного назначения, 1197 м2, на продажу в Москве, Нижегородская улица, 32сА

Прoдaжa пoмещения торгового нaзначeния в БЦ на Hижегopодcкой 32A

OПИCAHИE ОБЪЕКТA

- oбщая площадь 1196,7 кв.м.

- pacпoлoжeниe: 1 этaж oтдeльно стоящего 7-ми этажнoгo нeжилогo здaния

- кaчeствeннaя отдeлка помeщения совpeменными матеpиалами

- cвободнaя планиpoвкa - пepeкрытия на столбах - возможность перепланировки

- высота потолка - 4 м.

- помещение в два уровня: первый этаж 984,8 кв.м., мезонинный этаж 126,3 кв.м.

- большая стеклянная входная группа отличное состояние дома и фасада;

- несколько отдельных входов: Центральный вход с улицы и вход со двора. Зона погрузки и разгрузки.

- большое рекламное поле на фасаде

- электрическая мощность 60 кВт

- центральные коммуникации, сан.узел на этаже.

- Бизнес-центр на первой линии.

АРЕНДАТОРЫ

- помещение сдано в аренду надежным сетевым арендаторам

- 100 % заполняемость, договоры аренды с разными сроками - доход с первого дня покупки

- МАП 1 512 927 руб.

- индексация раз в год 10 %

ЛОКАЦИЯ

Москва, ЦАО, Таганский район. Пешком до метро Калитники 11 минут.

Объект находится на первой линии транспортной артерии - отличная визуализация и автомобильный трафик. Максимально выгодная локация этого района.

Близость к метро и наличие действующих арендаторов гарантирует большой трафик покупателей и гарантированную окупаемость проекта.

Интересный и выгодный проект как для инвестиций, так и для своего бизнеса.

Звоните! Предоставим всю необходимую информацию.

#продажа торгового помещения

#купить помещение под магазин

#купить помещение под отделение банка

#если вам нужно купить торговое помещение в Москве

#если хотите купить помещение под торговлю

#можете купить помещение для магазина

#готовый арендный бизнес

#купить помещение под офис продаж