Помещение свободного назначения, 235 м2, на продажу в Москве, Чертановская улица, 45к1

Описание объекта: Нежилое помещение на 1-м этаже на первой линии. Главный вход располагается в месте потоке людей, идущих за продуктами в огромный супермаркет "SPAR"! Общая площадь 235,1 кв.м. В помещении 12 комнат, коридор, тамбур. Имеется 2 отдельных входа с улицы и со двора. Помещение расположено в 14-этажном жилом доме. Парковка бесплатная. Подойдет под:торговля, ресторан, кафе, детский центр, образовательное учреждение для взрослых и детей, бытовые услуги, шоурум, медицинская деятельность, салон красоты, арендный бизнес. Цена аренды в месяц: 142 тыс. руб. Договор аренды с городом на 10 лет до 2030 г.  Территориальное расположение: Помещение находится в 10 минутах пешком от метро Пражская. Соседи - почта России, супермаркет "SPAR", аптека, ателье, стоматология, автошкола, культурный центр "Исток". Место проходное, на виду, пеший трафик до метро и к соседним бизнесам. Ориентировочная цена льготного выкупа: 12 миллионов рублей. Выкуп в апреле 2022 г. В цену входит 6 мес. оплаченной аренды. Форма продажи: продажа 100% доли в ООО, смена директора. Записаться на просмотр либо задать вопросы Вы можете по телефону или WhatsApp, просьба в личные сообщения на авито не писать, не бываю здесь.