Помещение свободного назначения, 47 м2, на продажу в Москве, Хилков переулок, 5

Продается ППА в доме премиум класса. Договор заключен с ДГИ  в декабре 2019. Ежемесячная аренда 500 000 руб. В декабре 2021 на основе 159 ФЗ можно подать заявление на выкуп в собственность с рассрочкой на 5 лет по цене не более 200 000 руб. за кв. м., т.е. ежемесячная плата будет не более 200 000 в месяц на протяжении 5 лет за собственное помещение.Уже оплачено за 10 месяцев.При приобретении данного объекта в собственность себестоимость не более 35 млн. руб. Рыночная цена от 45 млн. руб. Плюсы:1. Рассрочка на 5 лет;2. Локация - самый элитный район Москвы;3. Экономия минимум 10 млн. руб.;4. Дом премиум класса. Продажа срочная.