Помещение свободного назначения, 141.6 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 43к2

г Москва, ул Профсоюзная, д 43 к 2   Черемушки ЮЗАО     Первая линия , Дом жилой , Кирпичный . 1987 года постройки, 30 кВт    Площадь: 141.6 кв.м.   Текущая стоимость: 29000000 руб. ( 204803 руб./кв.м.)      Оценка:  Потенциальный арендный платеж: 325680 руб./мес.     Сильные стороны:- престижный район с плотной застройкой- расположение в большом ЖК- 200 м от метро- два отдельных входа- возможность разделения помещения на два Слабые стороны:- закрытая территория- слабая видимость от дороги- частично требуется ремонт  Объект для долгосрочных инвестиций. Расположен в кирпичном доме 1987 г.п. комфорт-класса в районе Черемушки в 200 м от ст.м. "Новые Черемушки". Дом - крупный ЖК "Царское село" расположен на огороженной территории, два входа в помещение - со стороны улицы (40 м через зеленую зону до проезжей части) и со стороны оживленного двора. Ранее в помещении располагался салон красоты. Возможно разделение помещения на два отдельных для увеличения спектра потенциальных арендаторов. Возможно размещения любого бизнеса, ориентированного на потребности жителей ЖК, только в 3 домах из состава комплекса находится более 1700 квартир и следовательно порядка 4500 жителей.