Помещение свободного назначения, 100.3 м2, на продажу в Москве, Селезнёвская улица, 4

Street-retail помещение торгового или свободного назначения на 1 этаже 10-ти этажного нового кирпичного жилого дома по адресу: Селезнёвская ул. д.4 , с арендатором,Аптечная сеть Самсон-Фарма основана в 1993 году. Сегодня это 63 аптеки, которые расположены во всех округах столицы и популярны благодаря широкому ассортименту и высокой культуре обслуживания и доступным ценам. Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 950 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Расположение: станция метро Новослободская- 1 минута пешком - 1-я линия домов, на перекрёстке 3-х главных улиц - Отдельная входная группа с фасада - Планировка свободная, высота потолков - 4,7м - Помещение после капитального ремонта с заменой всех инженерных коммуникаций - Блок со своим санузлом и приборами учёта электричества - Все центральные городские коммуникации Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль фасада - В окружении крупный деловой район с высокоплотной застройкой; напротив Арбитражный суд Московской области, БЦ Новослободский - Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок с фасада - Дом НЕ является памятником и НЕ подлежит сносу. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).