Помещение свободного назначения, 1184 м2, на продажу в Москве, Волгоградский проспект, 4А

Продается готовый арендный бизнес, арендатор ресторан Иван Дурдинъ. Арендный поток в месяц (МАП) - 2 430 000 рублей. Ресторан находится в данном месте 12 лет. Заключен долгосрочный договор аренды до 2023 года. - готовый ремонт под общепит, есть вытяжная вентиляция;- возможность размещения веранды первой линии;- действующий арендатор работает уже 12 лет;- большая кухня 651 кв. м.;- есть удобная зона погрузки/разгрузки со двора;- парковка;- получение алкогольной лицензии (проблем с перепланировкой нет). Летняя веранда 70 кв.м. Охраняемая территория и парковка на 4-8 машино-мест. Помещение общей площадью 1183,9 кв. м. в трех уровнях: - антресоль первого этажа 75 кв. м.; - первый этаж 457,9 кв. м.;- подвал 651 кв. м. Первая линия Волгоградского проспекта, первый этаж. 2 мин. пешком до метро Пролетарская. Престижный густонаселенный жилой район, с высокой деловой активностью. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.  Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.