Помещение свободного назначения, 470 м2, на продажу в Москве, Верхняя Красносельская улица, 30

Основная информация:
 
Площадь Объекта: 300 и 168 м2.
 
Площадь ЗУ : 2800 м2
 
Состав ИК ( имущественного комплекса):
 
В собственности Объекты капитального строительства и земельный участок, расположены вблизи метро Красносельская
 Четыре строения, расположенных на указанном земельном участке на основании Свидетельств о государственной регистрации права.
 На данный момент - все вышеуказанные строения выведены из эксплуатации и одобрены для сноса Комиссией при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, как не представляющие историко-культурную ценность (протокол №10 от 10.07.2013г.).
 
Форма сделки: Продажа ООО,Продажа по ДКП
 
ВРИ: Разрешенное использование: Для объектов общественно-делового значения по документу:земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7).
 
ГПЗУ: Да
 
Градостроительный план земельного участка #ГПЗУ утвержден приказом Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы от 08.08.2011 г. № 890 на основании протокола заседания Градостроительно-земельной комиссии города Москвы.
 
Протокол заседания Рабочей группы по вопросам градостроительной деятельности Градостроительно-земельной комиссии города Москвы № 25 от 04.07.2011 года утвержден заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы М.Ш.Хуснуллиным.
 Новый получен в 2019 году - с теми же данными.
 
Подключены и оплачены ТУ (сети): Да
 
Получены технические условия на подключение к инженерным сетям:
 На основании которых разработаны проекты наружных инженерных коммуникаций.
 Выполнены обследования зданий окружающей застройки.
 
Внесены изменения в ПЗЗ: Да
 
Внесены изменения в ППТ: Да
 
Наличие согласованного проекта: Да
 
Технико-экономические показатели по ГПЗУ:
 - площадь земельного участка 2800 +/-18 кв.м (0,28 га);
 - максимальный процент застройки в границах земельного участка – предельная застроенность 53%;
 - предельная плотность застройки земельного участка 38 тыс.кв.м/га;
 
- предельная общая площадь (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен, в т.ч. подземная) – 10 641 кв.м.,
 - предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений – 29 м.
 
Согласно проекту:
 
- площадь застройки 1014 кв.м,
 - общая площадь здания 10092,5 кв.м, в т.ч. надземная – 6487 кв.м, подземная – 3605,5 кв.м.,
 - количество этажей – 8 +3 подз.уровня;
 - вместимость подземной автостоянки – 54 м/места
 
Земельно-правовые отношения:
 - Собственность на землю согласно Свидетельству о государственной регистрации права 77 АМ 067042 от 02.04.2010 г.

Состояние работ по объекту:
 Заключен договор подряда с ЗАО «Капстройпроект» № 1172-12 от 29.02.2012 года на выполнение проектных и изыскательских работ по объекту «Центр повышения квалификации специалистов экономического профиля с подземной автостоянкой».
 Проектная документация на строительство «Центра повышения квалификации специалистов экономического профиля с подземной автостоянкой» подготовлена и выпущена в полном объеме.