Помещение свободного назначения, 121 м2, на продажу в Москве, улица Шаболовка, 61/21к1

Продается готовый арендный бизнес, арендатор супермаркет ВкусВилл. Арендный поток в месяц (МАП) - 680 000 рублей, включая платежи по коммунальным услугам. Заключен договор аренды на 11 месяцев от 01.03.2019г. Ежегодная индексация арендной ставки 7%. Первая линия, первый этаж. 6 мин. пешком до метро Шаболовская. Отдельный вход с улицы. Густонаселенный жилой район. Витринные окна. Высота потолков 3.3м. Электрическая мощность 45 кВт. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Дом является памятником архитектуры (объект культурного наследия регионального значения) - не участвует в программе реновации, не подлежит сносу. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.