Помещение свободного назначения, 165 м2, на продажу в Москве, проспект Защитников Москвы, 1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу проспект Защитников Москвы дом 1. Арендатор - "Яндекс-Лавка". Текущий месячный арендный поток - 165 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 165 кв.м. Ближайшая станция метро - Некрасовка, расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 19 800 000 руб., или 120 000 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.