Помещение свободного назначения, 487.9 м2, на продажу в Москве, Олонецкая улица, 24

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! Окупаемость - 7,5 лет. Отдельно стоящее здание - 487,9 кв.м. Арендатор сеть продуктовых магазинов "Пятёрочка".МАП - 870 000 руб. с НДС или 5,5 % от РТО с НДС. Заключён ДДА на 7 лет от 10.06.2019. Собственник - юр. лицо с общей системой налогообложения.Земельный участок - 618 кв. м. в долгосрочной аренде до 2047 года. Электрическая мощность -100 кВт. Отопление осуществляется электрическими котлами. Центральное водоснабжение и канализация. Парковка на 15-18 машин.Здание расположено на первой линии по ул. Олонецкая, на въезде в густонаселенный жилой массив с низкой конкурентной средой в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, поблизости от ст. м. Отрадное и Бабушкинская и от остановок наземного пассажирского транспорта. Далее по ул. Олонецкой и сзади объекта развивается престижный густонаселённый жилой район Green Park, плюс строится еще один ЖК, «Березовая аллея. В ближайшие 5 лет территория станет самой густонаселенной в р-нах Свиблово и Отрадное. Работаем ежедневно с 9:00 до 21:00. Звоните, ждем Ваших предложений!Арт. 36663727