Описание
АО «Российский аукционный дом» выставляет на продажу нежилое здание (офис) - 340,6 кв. м, право аренды на земельный участок сроком до 10.11.2030 - 197 кв. м, адрес: г. Москва, Подсосенский пер., д. 7, стр. 2, имущество (37 позиций).Кадастровые номера: 77:01:0001027:3981, 77:01:0001027:30.Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов - для эксплуатации здания под административные цели.Объект представляет собой нежилое 2-х этажное здание, состоящее из 1 и 2 этажей, подвала и мансарды. Подвал и первый этаж свободной планировки, второй - кабинетной, мансарду можно эксплуатировать под склад. Имеются запасные (пожарные) выходы. Здание является бывшим головным офисом страховой компании "Якорь", имеет удачное месторасположение в самом центре Москвы, в пешей доступности от станции метро "Курская".Местонахождение и окружение:Комплекс располагается в самом центре Столицы, в 3-5 минутах ходьбы от станции м. Курская/м. Чкаловская, рядом с Садовым кольцом. В непосредственной близости от здания находятся исторические строения/памятники архитектуры: городские купеческие усадьбы, доходные дома, училище, церковь. По соседству располагаются посольства, консульства, представительства крупнейших компаний РФ и зарубежных стран. Также в окружении здания находятся магазины, заведения общественного питания, банки, медцентры и другие важные объекты инфраструктуры.Преимущества и инвестиционная привлекательность:- Удачное расположение объекта в самом центре Москвы, в районе с прекрасно развитой инфраструктурой;- Прекрасная транспортная доступность объекта (вблизи Садового кольца) и пешая (в 3-5 минутах ходьбы от ст. м. Курская /м. Чкаловская);- Узнаваемый и престижный район, вблизи с известными историческими сооружениями, посольствами, консульствами и т.д.; - Высокие арендные ставки и активный спрос на помещения в данной локации;- Обилие ресторанов, развлекательных, образовательных и культурных организаций;- Удобная планировка;- Мансардный этаж в подарок.
