Помещение свободного назначения, 110 м2, на продажу в Москве, Затонная улица, 7к1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет . Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Затонная дом 7. Арендатор - "Ароматный мир". Текущий месячный арендный поток - 484 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 110 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 17-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 31 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 52 000 000 руб., или 472 727 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.