Помещение свободного назначения, 702 м2, на продажу в Москве, Веерная улица, 7к1

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 10 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Одинцово ,ЗАО, по адресу улица Веерная дом 13. Арендатор - "Верный". Текущий месячный арендный поток - 1 450 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 702 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 98 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 155 000 000 руб., или 220 798 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.