Помещение свободного назначения, 1005 м2, на продажу в Москве, Маломосковская улица, 31

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 3 месяца. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Маломосковская дом 35. Арендаторы - Сетевой.Текущий месячный арендный поток - 850 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 4 месяца. Площадь помещения = 1005 кв.м. Расстояние до метро - 15 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 24-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 3.4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 85 000 000 руб., или 84 577 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.