Помещение свободного назначения, 2800 м2, на продажу в Москве, улица Николая Старостина, 17/3

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет . Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании в городе Москва ,ВАО, по адресу улица Николая Старостина дом 22. Арендатор - "Верный". Текущий месячный арендный поток - 2 569 849 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 2800 кв.м. Расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 230 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 250 000 000 руб., или 89 286 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.