Помещение свободного назначения, 4622 м2, на продажу в Москве, улица Станиславского, 4

Лот 7843. Продается помещение с арендатором. ГАП -84 000 000 рублей. Продаётся как отличный доходный арендный бизнес с окупаемостью меньше 9 лет. Имущественный комплекс состоящий из 2-х офисных зданий: 3503,3 кв.м и 1118,4 кв.м на земельных участках общей площадью 24,2 сотки. Помимо полноценных 3-х этажей с высотой потолков от 3-х метров, цокольная и мансардная часть зданий так же полноценно используется. Подвальная часть- техническая. Собственная парковка на 25 а/м. В зданиях выполнен ремонт высококачественными отделочными материалами, проведена замена всех систем и сетей. Якорный арендатор на долгосрочном договоре аренды. Готовы к конструктивному и аргументированному диалогу с потенциальным покупателем (инвестором) о торге и разнообразных схемах сделки отчуждения. Продажа 100% доли юрлица (ООО). Полное содействие любой бухгалтерской проверки включая полноценный Due Diligence ООО. Дополнительно учредитель подписывает нотариальное заверение о несении субсидиарной ответственности в течении 2-х лет, за возможные претензии к ООО возникшие в период до продажи 100% доли юрлица. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 680 000 000 рублей Стоимость за м² 147 123 ₽ Собственность ООО Арендатор ГАП -84 000 000 рублей Форма налогообложения НДС 113 333 333 ₽ Продажа 100% доли юрлица (ООО)