Помещение свободного назначения, 109.3 м2, на продажу в Москве, Фестивальная улица

Продажа готового арендного бизнеса – помещение с действующим арендатором – федеральная розничная сеть «Wildberries».  Предлагается на продажу готовый арендный бизнес – во встроенно- пристроенном помещении с сетевым арендатором. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В окружении жилого массива и социально значимых объектов. Высота потолков 2.5 до 3.8 метра.  Подведены все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 20 кВт.  • Общая площадь 109,3 кв.м.  Арендатор – федеральная розничная сеть «Wildberries»  МАП – 190 000 руб.  ГАП – 2 280 000 руб.  Индексация – 10%  Срок окупаемости – 9 лет (без учета индексации)  Доходность – 11,11 %  Стоимость – 20 520 000 руб.  Кадастровый номер: 77:09:0001011:10720 Кадастровая стоимость: 4 936 316,99 руб. Собственность ЮЛ (УСН)  Планируемая дата открытия июль 2020 г.  Арендатор Wildberries – крупнейший интернет-магазин модной одежды, обуви, аксессуаров, косметических средств, существующих уже 15 лет. Помимо РФ, работает в Белоруссии, Казахстане, Киргизии и Армении. В январе 2020 года компания начала работать на рынке ЕС, открыв продажи в Польше. Общее количество представительств более 6 600 и их количество постоянно увеличивается. Номер объекта: #2/537771/11861