Помещение свободного назначения, 60 м2, на продажу в Москве, Шоссейная улица, 37

Арендный бизнес с гарант. доход и капитализациейВ  разных районах Москвы рядом с метро.Продаю жилую недвижимость с инвестиционным ремонтом. 3 - х комнатная квартира (60 кв.м. плюс балкон) переделана в 4 комфортные студии для долгосрочной сдачи в аренду. Студии сдаются - две по 25.000р/мес, третья с балконом за 27.000р/мес, и самая просторная за 28.000р/мес. Итого 105.000 р/мес с оплатой арендаторами ком. платежей по счётчику (свет, вода). Дополнительно можно зарабатывать на прописке. Таким образом, Вы приобретаете высоколиквидную жилую недвижимость с гарант.доходностью 105.000*12мес=1.260.000р\год, что соответствует 10% доходности и плюс капитализация объекта ежегодно минимум это 5%, а это еще 600.000р/год. Итого 15% годовых.Метро Печатники  ул Шоссейная в 2-х минутах пешком от дома. Легко добраться в любой район Москвы, до центра три станции метро или десять минут на авто.Развитая инфраструктура:Сетевые магазины и ТЦ в пешей доступности;Школа, детские сады, поликлиника.Можно сдавать посуточно, аналогичные объекты сдаются по 3500р/сут. При стандартной загрузке 20-25 дней в месяц, получаем 70.000-87500р/мес с каждой студии. Умножаем на четыре получаем 280.000-350.000р/мес.  Минус затраты на горничную и размещение на booking, airbnb, avito.