Описание
ПРОДАЕМ ПОМЕЩЕНИЕ В ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ БИЗНЕС-КЛАССА, В ХОРОШЕМ МЕСТЕ! Стоимость указана актуальная. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА И ОКРУЖЕНИЯ: - Новый густонаселенный ЖК, активно разрастающийся и заселяющийся, инфраструктура зарождающаяся. - Объект расположен на 1 этаже + антресоль. - Отдельный вход. - Высокие потолки. - Автономная от дома вытяжка. - Большие светлые окна. - Свободная планировка на обоих уровнях. - Ведутся переговоры с потенциальными арендаторами - Паркинг подземный и стихийный - Год постройки дома 2019 - Наличие лифта с подземного паркинга Пешеходная доступность: 1. метро МЦК 2. метро Автозаводская 3. метро Тульская 4. метро Зил 5. метро Технопарк Транспортная доступность: 1. До ТТК 0,5 км. 2. До Кремля 5 км. А. ПРЕИМУЩЕСТВА - гибкость в условиях, порядке расчетов, отсутствие строительных и юридических рисков. После проведения успешной сделки купли-продажи объекта новым Собственником, при желании нового Собственника команда INSIDE TRADE подберет перспективного Арендатора и на пике рентабельности займется продажей объекта-арендного бизнеса. В. ОКУПАЕМОСТЬ - вариативная, зависит от подобранной концепции для данного помещения, команда INSIDE TRADE находится в стадии проработки перспективного Арендатора. С. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ - хорошее ввиду непосредственной близости помещений до остановки, метро, ТТК, Кремля. Объект наиболее приближен к торговому комплексу Универмаг. D. ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ - высокая, ввиду строительства новых жилых домов, только проект ЗилАрт будет застраиваться до 2024 года и предполагает до 25 000 тысяч жителей, а посетителей общественно культурных объектов предвосхищает 43 000 человек в сутки. В зоне охвата жилого комплекса бизнес-класса, где располагаются помещения находится бульвар, парк, набережная, общественные объекты социально-культурной сферы. E. СКРЫТЫЙ ПОТЕНЦИАЛ - только еще формирующаяся инфраструктура коммерческих площадей в новом ЖК ЗилАрт позволит новому Собственнику и Арендаторам сформировать и реализовать перспективные концепции бизнеса соответствующие уровню ЖК, основываясь на потребностях жителей и закрывая их. Последующее эффективное управление залог органичного развития Актива. Ликвидность Актива растущая, пропорционально строительству новых жилых домов, объектов в социально-культурной сфере, строительства новых дорожных развязок. F. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ - коммерческие помещения расположенные в современном престижном районе, в центре Москвы, высокий инвестиционный потенциал. В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ БЛИЗОСТИ ДО ПОМЕЩЕНИЙ РАСПОЛАГАЮТСЯ: - Парк «Тюфелева роща» общей площадью 10 Га с детскими, спортивными площадками, прудом, пешеходными и велосипедными дорожками, рекреационными зонами, павильонами, местами отдыха, сценой для проведения мероприятий, обзорной площадкой. - Бульвар «Братьев Весниных», на нем разместятся деловая и досуговая части жилого комплекса. - Благоустроенная набережная общей длиной 3,8км с зонами отдыха, пешеходными и велосипедными дорожками, спортивными площадками и причалом. - Трафикообразующие проекты строительства в социально-культурной сфере Эрмитаж-Москва, фитнес комплекс, концертный зал, арт-галереи, гостиница будут реализованы в ближайшем будущем. - КРЕМЛЬ. Уточняйте актуальную стоимость продажи/аренды позвонив по указанным контактам. Готовы принять в рассмотрение Ваши уникальные условия в индивидуальном порядке. КОМПАНИЯ "INSIDE TRADE" ВОЗНИКЛИ ВОПРОСЫ, ИНТЕРЕСУЕТ БОЛЬШЕ ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ, СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ ПО УКАЗАННЫМ КОНТАКТАМ, И МЫ БУДЕМ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ.
