Помещение свободного назначения, 35 м2, на продажу в Москве, Пятницкая улица, 31с3

Предлагается на продажу помещение с арендатором сеть магазинов органической и натуральной косметики "NATURA SIBERICA", Пятницкая ул. д.31/2 стр.3, ЦАО г.Москвы. Арендный поток в месяц (МАП) - 804 150 рублей. Заключен договор долгосрочной аренды на 5 лет. Отличная пешеходная доступность от станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская» менее 1 минуты пешком. Сверхинтенсивный пешеходный трафик: на перекрёстке Пятницкой ул. с Климентовским пер. свыше 6 500 чел./час, вдоль фасада по Климентовскому пер. свыше 3 500 чел./час. 1-я линия домов Пятницкой ул. и Климентовского переулка. Высокий рекламный потенциал, места для вывесок. Отдельные входные группы в помещение с фасада и со двора. Все новые центральные инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. 35,1 кв.м на 1-м этаже одноэтажного отдельно стоящего здания (ОСЗ). Новые большие витрины. Входные группы из стекла. Планировка — свободная — сетка колонн, перекрытия—ж/б, стены-кирпич. Высота потолков - 3,2 м. ОСЗ после полного капитального ремонта с заменой сетей. Здание НЕ является памятником культуры или архитектуры. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.