Помещение свободного назначения, 122.8 м2, на продажу в Москве, Борисовская улица, 10А

Продажа прав аренды (ППА) с городом сроком на 10 лет (с возможностью выкупа помещения по 159 ФЗ):подвал жилого дома, отдельный от жилого вход, кабинетная планировка (см. схему БТИ), хороший ремонт, потолки 2,57 м. Есть кухня и душ. Подходит под любой вид деятельности. Рядом находиться метро. Есть бесплатная парковка.Рядом остановка. Жилой квартал. Высокая проходимость.Стоимость аренды городу ВСЕГО – 24 600 р/месяц (без НДС). Арендная ставка ниже рыночной на 60 %.В стоимость переуступки входит уже оплаченные 3 месяца аренды.Свободный профиль:ОФИС, ТОРГОВЛЯ, БЫТОВЫЕ УСЛУГИ, САЛОН, МЕДУСЛУГИ, СТОМАТОЛОГИЯ, ВЕТ. КЛИНИКА, НОТАРИАЛЬНЫЙ ОФИС, ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР ...По договору есть право СУБАРЕНДЫ 100%.Возможен льготный выкуп помещения - без первоначального взноса, в рассрочку на 5 лет, всего под 1,5% годовых.После подачи на выкуп арендная плата не взимается!Схема сделки ППА — продажа ООО с одним учредителем (дата создания ООО – 2020 г)Возможен торг.