Помещение свободного назначения, 129 м2, на продажу в Москве, Люсиновская улица, 64к1

Очень хороший подвал с отдельным входом и 5-ю окнами общей площадью 129 кв.м. Потолки 3 метра. Имеется вытяжка, сейчас идёт полная замена электрики в подвале. Требуется косметический ремонт.Находится во дворе жилого дома, место не проходное. Рядом жилой сектор и Пенсионный фонд России. Ранее был офис Архитектурного бюро. До метро Тульская 10 мин. пешком.Зальная планировка. Хорошо подойдёт под магазин, шоу-рум, любую торговлю, офис, арендный бизнес. Субаренда 50% площади разрешена. Договор с июля 2020 года на 10 лет. Выкуп по 159-ФЗ в рассрочку на 5 лет под 2% годовых.Аренда 21.5 т.р. в месяц.