Описание
Сотрудничаем с агентами!Продается помещение свободного торгового назначения площадью 160 кв.м. на Патриарших. Полностью подходит в т.ч. для размещения кафе/ресторана/кофейни.Первая линия, хорошая проходимость, популярный район, насыщенная торговая. Два входа, с первой линии и со двора. Высокие потолки 3,2 метра.Большое место для вывески перед входом, собственная небольшая терраса с навесом. Электрическая мощность 63 кВт. Удобные широкие ступеньки. Установлена профессиональная система вентиляции, выведенная на крышу дома. Отопление, канализация, горячая и холодная вода, пожарная сигнализация, интернет.Эффективная планировка включает в себя несколько залов, кухню, с/у, кабинеты. Цокольный этаж, окна в приямках на 2 стороны, помещение с отделкой. Две мокрые точки. Объект может быть разделен на 2 независимых помещения, каждый с отдельным входом и с/у.Красивый исторический дом со стильным фасадом. Хорошие тротуары и благоустроенная территория вокруг. Удобный подъезд автомобиля к основному и служебному входу.Любой вид использования: магазин, бар (есть возможность получить алкогольную лицензию), салон красоты, шоу-рум и т.д.Помещение сдано в краткосрочную аренду, продуктовый магазин и кафе. Возможно использование как для собственного бизнеса, так и в качестве арендного, отличная окупаемость!Вся окружающая локация наполнена множеством популярных магазинов, ресторанов, шоу-румов, салонов. Самая известная прогулочная зона Москвы. Активный деловой район и центр проживания обеспеченной публики.Удобная транспортная доступность, в нескольких минутах от м. Пушкинская, Тверская, Арбатская и Баррикадная. Много возможностей для парковки. Удобный выезд на Садовую-Кудринскую улицу, Малую Бронную и Тверской бульвар. В минуте расположены Патриаршие пруды – популярный центр отдыха москвичей!Здание полностью легально и юридически чисто, есть все необходимые документы и подтверждения.Звоните!
