Помещение свободного назначения, 1152.7 м2, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 74

Продажа готового арендного бизнеса Окупаемость 8,5 лет Помещение в составе БЦ 20 000 м2. общей площадью 1 152,7 м2.  Арендатор: Электронный дискаунтер СИТИЛИНК «Ситилинк» — единственный онлайн-ретейлер в списке Forbes. Компания активно наращивает свое присутствие и в офлайне: за год количество ее магазинов выросло с 44 до 80.  Договор аренда на 5 лет с октября 2019 г. Индексация 5% Параметры доходной части: Месячный арендный поток 1 959 590 руб. ГАП – 23 515 080 руб. УСН. Стоимость патента 600 000 руб в год (заменяет УСН и налог на имущество) коммунальные платежи оплачивает арендатор. Стоимость – 225 млн.Номер объекта: #2/537695/11861