Помещение свободного назначения, 35 м2, на продажу в Москве, Мясницкая улица, 17с1

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в административном здании в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Мясницкая дом 17с1. Сетевой Креперия Жорж. Текущий месячный арендный поток - 670 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 35 кв.м. Ближайшая станция метро - Тургеневская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 15 кВт. Высота потолков - 4.7 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 92 460 000 руб., или 2 641 714 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.