Помещение свободного назначения, 27 м2, на продажу в Москве, улица Красная Пресня, 38

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Красная пресня дом 38. Несетевой эко-кофейня "PIXTER". Текущий месячный арендный поток - 400 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 27 кв.м. Ближайшая станция метро - Улица года, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 10 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 52 800 000 руб., или 1 955 556 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку.