Помещение свободного назначения, 148 м2, на продажу в Москве, Хоромный тупик, 2/6

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу тупик Хоромный дом 2/6. Сетевой Другое Билайн, Cofix, табак, оптика, аптека. Текущий месячный арендный поток - 1 650 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 148 кв.м. Ближайшая станция метро - Красные ворота, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3.6 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 217 800 000 руб., или 1 471 622 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.