Помещение свободного назначения, 361 м2, на продажу в Москве, Пятницкая улица, 33-35с2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу улица Пятницкая дом 33-35с2. Сетевой Самсон-Фарма. Текущий месячный арендный поток - 1 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет. Площадь помещения = 361 кв.м. Ближайшая станция метро - Третьяковская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 180 000 000 руб., или 498 615 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Договор аренды с арендатором - долгосрочный.