Помещение свободного назначения, 366 м2, на продажу в Москве, Жулебинский бульвар, 6/11

Продажа готового арендного бизнеса –помещение с действующими сетевыми арендаторами: магазин «МясновЪ» и офис страховой компании«Росгосстрах».Объект расположен в спальном районе, в окружении жилого массива высокоэтажной застройки, на первом этаже жилого дома. Имеется отдельная входная группа с фасада здания и дополнительные входы с дворовой части.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.Витринные окна, открытая планировка.Подведены все центральные коммуникации.Выделенная электрическая мощность 60 кВт.Арендаторы:Арендатор 1 –сеть магазинов «МясновЪ» (284 кв.м.)•МАП –675 000 руб.Арендатор 2 –офис страховой компании «Росгосстрах» (70 кв.м.)МАП –105 000 руб.Совокупный МАП объекта –780 000 руб.Совокупный ГАП объекта –9 360 000 руб.Срок окупаемости –9 лет (без учёта индексации)Доходность –11,11%.. Продается помещение свободного назначения №1 на 1-м этаже, площадью 366м2 по адресу б-р. Жулебинский, д. 6.