Помещение свободного назначения, 1331 м2, на продажу в Москве, улица Москворечье, 14

Телефония - Коммерческий провайдер; Интернет - Коммерческий провайдер; Этаж - 1; Этажность - 2; НДС - Не облагается; Договор - Продажа имущества физ. лица; Налоговая - 24; Парковка - Наземная; На продажу предлагается готовый арендный бизнес. В пешей доступности метро "Кантемировская" - 13 минут. Помещения расположены в отдельно стоящем здании на цокольном, первом и втором этажах. Первая линия домов. В здании выполнен свежий качественный ремонт. Высота потолков от 3,2 м (в цоколе) до 4,5 м (на 2 этаже). Есть возможность эксплуатации кровли в качестве летней веранды площадью 500 м2. Суммарный МАП всех арендаторов 1 035 158 рублей. Суммарный ГАП всех арендаторов 12 421 896 рублей. Рядом расположен фитнес-центр, клиническая больница 85, жилой массив с плотной застройкой. Сосед супермаркет "Пятерочка" обеспечивает хороший трафик. Перед зданием находится парковка и остановка общественного транспорта. - Цокольный этаж имеет 3 входа с 1 этажа прикассовой зоны продуктового ритейлера Пятерочка, с фасада и со двора (пожарный выход). Высота потолков 3,2 м. Окна расположены в приямках. Общая площадь к продаже 508,8 м2, из них вакантно на данный момент 120 м2. Арендаторы (студия маникюра, страхование РЕСО, кафе, детский центр Дельфин) занимают 236,3 м2, суммарный МАП 475 158 рублей. - Помещения 1 этажа, общей площадью 35 м2, имеют витринное остекление, отдельные входы с фасада. Высота помещений 4,6 м. Арендаторы выпечка/шаурма и дегустационный магазин Чай, кофе. Суммарный МАП 120 000 рублей. - На 2 этаже комплекса расположен хостел. Общая площадь арендуемых хостелом помещений 720,3 м2. МАП 440 000 рублей. Высота потолков 4,5 м, собственный вход со двора.