Помещение свободного назначения, 1022 м2, на продажу в Москве, Каширское шоссе, 10к1с1

Продается помещение общей площадью 1021,7 кв. м. в районе Нагатино-Садовники (ЮАО). Помещение с арендаторами:- 1 этаж (правая половина) арендатор FIX PRICE; площадь 270 кв.м. Месячный арендный поток (МАП) - 424 031 рублей.- подвал (правая половина) арендатор Достаевский (Доставка еды); площадь 300 кв.м. Месячный арендный поток (МАП) - 300 000 рублей.- 1 этаж (левая половина) + подвал (левая половина) арендатор Ресторан + СПА; площадь 404 кв.м. Заключен договор аренды до 21.06.2028г. Месячный арендный поток (МАП) - 280 000 рублей. Общий арендный поток - 1 004 031 рублей в месяц. Помещение в двух уровнях, общей площадью 1021,7 кв.м.:- первый этаж - 494 кв. м.;- подвал - 428,3 кв. м.;2 отдельных входа с фасада. Зальная планировка. Высота потолков - 4,6м. Витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. МакАвто (Макдональдс) и АЗС Татнефть расположены в непосредственной близости. 20 мин. пешком до метро Нагорная или 5 мин. на транспорте до метро Варшавская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Принимаем звонки круглосуточно, также можно писать в whatsapp, telegram.