Помещение свободного назначения, 434 м2, на продажу в Москве, улица Свободы, 35с18

Продается в собственность нежилое помещение свободного назначения 421 кв.м в административном здании (либо плюс соседний этаж - итого 850 кв.м)под офисы или апартаменты в 10 минутах от ст.м. Сходненская. Отлично делится на 11 студий (11 окон!) Дополнительный бонус: чердачное помещение (выход на крышу) 13 кв.м. (итого - 434 кв.м). Всего за 14 475 000 руб. (34 тыс.руб. / кв.м!)г. Москва, ул. Свободы, 35 стр. 18. Объект представляет собой нежилые помещения, расположенные на последнем на 9-м этаже административного здания. Потолки от 2,8 до 3,2 м. Дополнительный бонус: собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации)!Объект расположен в Бизнес-парке «ТМЗ» (Тушинский машиностроительный завод).Позвоните: вышлем видео, планировку, больше фото, ссылку на сайт, подробную информацию!Расположение:- 20 минут езды от Садового кольца;- 15 минут от Третьего транспортного кольца;- 10 минут от МКАД;- 10 мин. пешком от ст. м. Сходненская.Описание объектаОбъект представляет собой помещения на 9 этаже кирпичного административного здания класса B/С:Варианты использования помещений:- Реконструкция под апарт-отель с собственной закрытой территорией: для продажи или сдачи на долгосрок и посуточно: 11 окон - 11 мини-апартов (на каждом этаже, см. проект планировки!). Колонны по центру ширины помещения, остальное - свободная планировка. Водоснабжение, центральное отопление; очень низкие коммунальные платежи.- Прекрасный офис для собственного бизнеса;- Арендный бизнес (сдача офисов), в т.ч. в виде коворкинга;- Деление на более мелкие площади и продажа по частям;- Комбинирование всех предыдущих вариантов.ПреимуществаВ чем уникальность нашего предложения:- Удобное транспортное сообщение;- Своя территория, большое количество парковочных мест;- Собственный выход на плоскую крышу (возможность ее эксплуатации!)- Электричество 100 кВт (прямой договор, возможно увеличение мощности!);- Удобная инфраструктура бизнес-парка, на территории – свои рестораны, кафе;- Цена на 30% ниже рынка. Станьте владельцем этого объекта по выгодной цене!Цена 14 735 000 руб. (всего 34 тыс.руб./кв.м!)Можно купить оба этажа - итого 850 м2.Звоните сейчас!