Помещение свободного назначения, 170 м2, на продажу в Москве, Песчаный переулок, 18к1

От собственника! Продажа помещения с арендаторами! Собственность! Окупаемость 9 лет! Продажа помещения свободного назначения с действующим арендный бизнесом. Рассрочка ! Помещение расположено в высоком цоколе жилого дома с отдельным входом, фактически 1-й этаж, 900 м. от метро Сокол, 600 м. до метро Панфиловская, от метро Зорге 1 км. Площадь 170 кв.м., кабинетная планировка, отличное состояние, полноценные окна. Помещение сдано в аренду на 100%, все арендаторы работают в помещении более 3 лет. МАП 243 000 руб.месяц, ГАП 2 916 000 руб. Большой жилой массив, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Все центральные коммуникации, установлены приборы учета электричества, воды. Доступ круглосуточный, отдельная входная группа, парковка, район с развитой инфраструктурой. Электрические мощности 15 кВт, 2 с\узла, потолки 2.7 м. На сделке оплачивается 13,9 млн, остальные 6.8 млн выплачивать в течении 43 месяцев в рассрочку. Небольшой торг.