Помещение свободного назначения, 18.6 м2, на продажу в Москве, Садовая-Черногрязская улица, 8с1

3 минуты до станции метро! Продажа помещения в ЦАО в отдельно-стоящем здании, входящее в состав бизнес резиденции Юсупов двор. Юсупов двор - комплекс класса А, состоящий из 7 особняков, общая площадь более 10 000 кв.м, что обеспечивает интенсивный пешеходный трафик. Расположен внутри Садового кольца, рядом с метро Красные Ворота и Чистые пруды. Площадь помещения 18,6 кв.м., 1-ый этаж, отдельный вход, высота потолков 3,5 м., подведены все центральные коммуникации. Перед зданием есть веранда площадью 7 м, которой можно пользоваться с марта по ноябрь. Помещение сдано в аренду сетевой кофейне "Coffeebrain". Месячная арендная ставка - 99 000 руб. ГАП 1 188 000 руб. Срок окупаемости 9 лет. Доходность 11%. Объект № 544456Номер объекта: #2/544456/310