Помещение свободного назначения, 287 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 29к1

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет . Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,САО, по адресу шоссе Дмитровское дом 29к1. Сетевой Банк. Текущий месячный арендный поток - 676 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет. Площадь помещения = 287 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут на транспорте. Помещение расположено на 1-м этаже 14-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 45 кВт. Высота потолков - 3.2 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 73 000 000 руб., или 254 355 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Помещение является встроено-пристроенным. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Не подлежит сносу. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Прямая продажа от собственника.