Помещение свободного назначения, 53 м2, на продажу в Москве, улица Красная Пресня, 38

Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет . Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Красная Пресня ЦАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже жилого шестиэтажного здания. До ближайшей станции метро "Улица 1905 года" - 3 минуты пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены: бизнес-центры "Тропикано" и "Красная Пресня 22", а также элитные ЖК "Рассвет Loft Studio" и "Трилогия"; развитая инфраструктура района. Отдельный вход в помещение с фасада дома. Высота потолков - 3,6 м. Все центральные городские коммуникации.  Арендатор - магазин-кафе "Delice". Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 600 000 рублей в месяц, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.  Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).  Общая площадь - 53,6 кв.м.