Помещение свободного назначения, 143 м2, на продажу в Москве, Большая Почтовая улица, 34с6

Лот 9295. Предлагается в аренду помещение свободного назначения общей площадью 143,4 кв.м. Помещение расположено в ЦАО, район Басманный, ул. Б.Почтовая 34с4 на первой линии по Рубцовской набережной в ЖК "Резиденции Архитекторов" на 1 этаже 3 этажного Бизнес-центра класса В+. Жилой комплекс находится в 80 м от строящейся станции метро Электрозаводская большой кольцевой линии (проектное название Рубцовская), открытие которой запланировано в 2021 г. В пешей доступности расположены действующие станции метро Электрозаводская и Бауманская. Начато строительство пешеходного моста через р. Яузу с Семеновской наб. на Рубцовскую наб. ЖК "Резиденции Архитекторов" - это насыщенная инфраструктура, ландшафтный дизайн, разнообразие архитектурных решений, собственный пешеходный бульвар с торговой галереей, соединяющий Рубцовскую набережную и Б.Почтовую улицу. После открытия метро данный бульвар будет основным пешеходным маршрутом жителей близлежащих домов. Общая площадь комплекса - 136 583 кв.м. (около 1000 квартир + апартаменты и офисные помещения) Наземная часть - 108 152 кв.м. Количество постоянного населения - более 3000 чел. Технические характеристики: Общая площадь помещения - 143,4 кв.м. ,отдельный вход с первой линии, открытая планировка, витринное остекление, эл.мощность 0,2 кВт на кв.м., (увеличение по запросу), возможность установки технологической вытяжки под общепит, центральные коммуникации, парковка (въезд через переулки ЖК). Состояние помещения Shell & Core. Возможно объединение с соседним помещением (см. планировку). Помещение отлично подойдет под бар или паб. В комплексе предусмотрено: профессиональная УК, видеонаблюдение, патруль, наземный и подземный паркинг. Коммерческие условия: Стоимость за все помещение в месяц - 65 964 000 руб (вкл. НДС). Стоимость кв.м. в месяц - 460 000 руб (вкл. НДС). Форма сделки - ДДУ.