Помещение свободного назначения, 357.7 м2, на продажу в Москве, Дмитровское шоссе, 64к1

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ бизнес с НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ БАНК-ВТБ, окупаемость: 8,7 лет, без учета индексации 6 %. ПОМЕЩЕНИЕ находится в 2 мин. от ст. м. Верхние лихоборы, на улице Дмитровское шоссе, 64 корп. 1, встроенно-пристроенное помещение в 12-ти этажном жилом доме, арендатор ПРОВЕРЕННЫЙ временем, ИЗВЕСТНЫЙ БАНК. Помещение находится НА ИНТЕНСИВНОМ ПЕШЕХОДНОМ ТРАФИКЕ и ИМЕЕТ ВЫСОКИЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ. Имеется парковка перед фасадом. Общая площадь: 357,7 кв.м, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: 78 Квт, ПЕРВЫЙ этаж, 1-я линии домов в районе жилой застройки, 2 отдельных входа с стороны улицы и двора в зоне погрузки/разгрузки товара. СПЛОШНОЕ ВИТРИННОЕ остекление. Арендный ставка в месяц МАП - 2 466 228 руб. ДА 01. 01. 2016 г на 5 лет. Заключен ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР аренды на 5 лет. ИНДЕКСАЦИЯ: 6%. Звоните торг уместен.