Помещение свободного назначения, 181 м2, на продажу в Москве, шоссе Энтузиастов, 20

Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 180 кв.м на первой линии шоссе Энтузиастов. Плотная жилая застройка. Торговое и деловое окружение. Развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается непосдедственно у метро Авиамоторная - 30 метров. Рядом располагается большой производственный район куда на метро приезжает большое количество людей и проходят мимо помещения. До ТТК - 1 км, до СВХ - 2 км. Помещение занимает 110,9 кв.м на первом этаже и 69,8 кв.м на антресоле. Отдельный вход с первой линии. Планировка свободная. Высокие потолки 4 метра на 1 этаже и 3 метра на антресоле. Большие витринные окна. Приточно-вытяжная вертиляция. Наличие технологической вытяжки. Просторное и светлое помещение. Готовый арендный бизнес. Арендаторы - сеть пекарен Хлебница и сеть салонов оптики Линзмастер. ДДА - на 5 лет. МАП - 1 250 000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Выгодное предложение. Высокая доходность!Прямой договор купли-продажи от надежного собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре. Объект №52116-3324.