Помещение свободного назначения, 61 м2, на продажу в Москве, Зеленодольская улица, 45к1

Арендный бизнес, окупаемость - 6 лет  и 10 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Зеленодольская дом 45. Несетевой Различные арендаторы Одежда (все по 350). Текущий месячный арендный поток - 305 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 6 лет и 10 месяцев. Площадь помещения = 61 кв.м. Ближайшая станция метро -  Кузьминки, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 5-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 25 113 402 руб., или 411 695 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.