Помещение свободного назначения, 297 м2, на продажу в Москве, Большой Головин переулок, 13с2

Арендный бизнес, окупаемость - 10 лет и 6 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в жилом доме в городе Москва ,ЦАО, по адресу переулок Большой Головин дом 13с2. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Несетевой Салон лазерной эпиляции, компьютерный магазин. Текущий месячный арендный поток - 500 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 6 месяцев. Площадь помещения = 297 кв.м. Ближайшая станция метро - Сухаревская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 30 кВт. Высота потолков - 3.1 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 63 000 000 руб., или 212 121 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.