Описание
ПРОДАЖА отдельно стоящего 3-х этажного здания торгово-офисного центра. Общая площадь здания 2764 кв.м ( цоколь, 1, 2 и 3-ий этаж, мансарда). По площадям: цоколь - 490,6кв.м, 1 этаж 568 кв.м, 2 этаж 567,4 кв.м, 3 этаж- 567 кв.м, мансарда- 571 кв.м.Планировка внутренних помещений смешанная. Высота потолков 3,35м, Витринные окна Выделенная мощность -250 кВт. В здании: приточно - вытяжная вентиляция, сплит-системы, интернет, телефония. Здание в отличном состоянии, расположено на первой линии домов, построено в 2003 году. В собствености с 2013года. 2 собственника 674кв.м + 2090кв.м (физ.лица). Все коммуникации, центральное отопление Удобное месторасположение характеризуется отличной транспортной доступностью, рядом с третим транспортным кольцом, а также пешеходной доступностью - 5 минут пешком от станции метро Тульская, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Имеется парковочная зона внутренний двор на 20 машиномест. Достойный инвестиционный проект! Готовый действующий бизнес с окупаемостью менее 10 лет!!! Возможна продажа помещения без арендаторов для любого использования. Договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией. Арендаторы: магазин цветов, косметики, салон красоты, интернет магазины(паркет, двери, мебель, интернет провайдер), транспортные услуги, кабинет мануального терапевта, стоматология. Арендная ставка в месяц 3 869 600руб.
