Помещение свободного назначения, 95 м2, на продажу в Москве, Бережковская набережная, 12

Лот 9208. Продажа нежилого помещения свободного назначения в ЦАО, в 3 минутах ходьбы от Киевского вокзала, ТРЦ Европейский и станции метро Киевская. Большой пешеходный трафик, расположение в историческом центре города и визуализация со всех сторон Бережковской набережной. Удобный заезд сразу с нескольких улиц. Пешеходный трафик - более 600 человек в час. Первый этаж 15-этажного дома с отдельным входом и наличием действующего салона красоты с медицинской лицензией, подходящим под любой вид деятельности. Подведены все необходимые инженерные коммуникации, в каждом кабинете есть мокрая точка и система вентиляции (приток и вытяжка). Бесплатная парковка, собственная площадка и антивандальные электрические жалюзи. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, возможность организовать на цокольном этаже кабинет с солярием (площадью 8 кв. м) Технические условия: Общая площадь - 95 кв. м; Высота потолков - 3.3 м; Мощность электроэнергии - 25 кВт (возможно увеличение) Коммерческие условия: Стоимость объекта - 42 000 000 рублей (УСН) Стоимость 1 кв. м - 442 000 рублей Коммунальные услуги оплачиваются отдельно